Ley de Vivienda

Últimos cambios:

Definición de gran propietario: Se considera gran tenedor a quien posee más de 10 inmuebles urbanos de uso residencial o más de 1.500 m2 de superficie construida

Ley del Suelo

Se está trabajando en el desbloqueo de la Ley del Suelo para agilizar el desarrollo urbanístico y facilitar la generación de suelo finalista

Límite de incremento en alquileres: Se establece un incremento máximo del 3% en el precio del alquiler para contratos que actualicen la renta durante 2024. A partir de 2025, se utilizará un nuevo índice de referencia

Ley Orgánica 1/2025

Esta ley, que entrará en vigor el 3 de abril de 2025, introducirá cambios en las subastas inmobiliarias:

Prórroga extraordinaria: Se introduce una prórroga de un año al término del contrato para situaciones de vulnerabilidad social y económica cuando el arrendador sea un gran tenedor

Propuestas fiscales

El gobierno ha propuesto aumentar al 100% el gravamen fiscal para la compra de viviendas por parte de extracomunitarios no residentes, con el objetivo de frenar la especulación